Wohnen am Uhlenbach
Leistung
Neubau
Ort
Herford
Fotograf
Ralf Buscher
Im Zuge des britischen Truppenabzugs verblieb das ca. 1,3ha große NAFFI-Areal am Rande der nördlichen Innenstadt Herfords ohne Funktion.
Die Konversionsfläche wurde von der BIMA in einem Bieterverfahren verkauft und die vorhandene Bebauung, bestehend aus verschiedenen Hallen und einem Bürogebäude, zurückgebaut.
Entlang der Waltgeriestraße wurde das vorhandene Nahversorgungszentrum im vorderen Teil des Grundstücks durch einen Drogeriemarkt ergänzt. Im hinteren Bereich wird das Wohngebiet Rostocker Str. durch ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten plus Tiefgarage, fünf Kettenhäuser mit dazugehörigen Carports, zwei Doppelhaushälften und ein Zwei-Parteien Haus logisch und kompakt erweitert. Darüber hinaus sind 33 altengerechte Wohneinheiten in drei Baukörpern vorgesehen, die durch die Tiefgarage miteinander verbunden sind. Im Außenbereich zwischen den Gebäuden ergeben sich Gemeinschaftsflächen, die den sozialen Austausch im Quartier fördern und den fußläufigen Anschluss an das Naturschutzgebiet Uhlenbach ermöglichen.
Die Flachdachbaukörper erhalten Putzfassaden, welche durch Balkone, Terrassen und Loggien gegliedert sind. Die Dächer werden begrünt bzw. erhalten zur Energiegewinnung Photovoltaikanlagen.
Die Gebäude erreichen jeweils einen KfW 55ee bzw. KfW 40ee Standard und werden durch eine Kombination aus Nahwärmeversorgung und Luftwärmepumpen temperiert.
