Route One 66
Leistung
Neubau
Ort
Hiddenhausen
Fotograf
Ralf Buscher
Das Wohn- und Geschäftshaus „Route One66“ beinhaltet auf drei Etagen 12 Wohnungen und drei gewerbliche Nutzungseinheiten.
Das Gebäude setzt sich aus zwei Baukörpern zusammen, die die angrenzenden Straßenfluchten aufnehmen. Dadurch entsteht eine L-förmige Kubatur. Im Knotenpunkt dieser beiden Körper liegt das zentrale Treppenhaus. Die Erschließung der drei gewerblichen Nutzungseinheiten erfolgt über einen direkten Zugang vom Treppenhaus. Die Wohnungen werden über einen außenliegenden Laubengang erschlossen, der ebenfalls an das zentrale Treppenhaus erreichbar ist.
Das massiv errichtete Wohn- und Geschäftshaus ist verputzt und fügt sich mit der zurückhaltenden Fassadenfarbe in die umliegende Bebauung ein. Braungraue Farbakzente finden sich in der Fassade, Fenster und Balkongeländer wieder.
Pro Geschoss sind vier Wohnungen angeordnet, die sich in Raumaufteilung und Größe unterscheiden. So werden 1-Zimmer-Wohnungen von ca. 52 m² bis hin zu 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 82 m² angeboten. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, die zum Süden ausgerichtet sind. Das Gebäude ist gem. DIN 18040-2 barrierefrei ausgebildet, so wird auf die unterschiedlichsten Bedürfnisse von Mieter eingegangen.
Im zur Straße orientiertem Baukörper sind die drei Nutzungseinheiten angeordnet. Auf 157 bis 192 m² finden Praxen und Büros ihren Platz. Eine Loggia und Dachterrasse bieten auch hier einen Austritt ins Freie.
In der Tiefgarage ist der großteil der PKW-Parkplätze sowie die Fahrradstellplätze angeordnet. Es wurde ein Ladepunkt für E-Mobilität vorgesehen und eine Erweiterung ist möglich.
